St. Antonielaan 161

Omschrijving

Opvallend lichte en royale bovenwoning met breed op het zuiden gesitueerd balkon, gelegen aan een populaire straat en in de meeste gewilde wijk van Arnhem. De woning kent een goede onderhoudsstaat en kenmerkt zich door de moderne en lichte afwerking, in combinatie met oude elementen zoals de hoge plafonds, paneeldeuren en karakteristieke trapspijlen. Verder is de woning van alle gemakken voorzien zoals een moderne en keuken met inbouwapparatuur en een comfortabele badkamer met vrijdragend toilet, inloopdouche en ligbad.

Het “Sonsbeekkwartier" is een populaire wijk in Arnhem Noord. Zowel het centrum van Arnhem als het Sonsbeekpark bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook Arnhems bruisende nieuwe ontwikkeling het Modekwartier grenst direct aan de wijk. De leuke winkels en hippe restaurants als Sugar Hill en Caspar geven de wijk hierdoor een extra dimensie. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen.
Maak snel een afspraak om deze mooie woning zelf te komen bekijken!


Begane grond:
Entree, meterkast, toegang tot de kelderruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet, toegang tot de lichte en brede woonkamer met fraaie houten vloerdelen, gezellige zitvensterbanken en openslaande deuren naar het zonnig gelegen balkon over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne half open keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met kookeiland en onder andere v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een 4 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de voorzijde is nog een separate kamer te vinden, ideaal als werkplek.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop, toegang tot 3 royale slaapkamers, de slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. Velux dakramen. Aan de achterzijde de derde slaapkamer en de moderne en comfortabele badkamer welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- V.v.E met 2 appartementen, ingeschreven bij de KvK en een gezamenlijk opstalverzekering;
- Gereinigde voorgevel en v.v. nieuwe voegen;
- Platte dak in 2012 vernieuwd en geïsoleerd;
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie;
- Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
- Disclaimer: de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.357,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6657 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties