Looyenland 63

Omschrijving

Een ruime en goed onderhouden gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Broeklanden met carport, stenen berging, een heerlijke tuin op het Oosten én een dakkapel op de 2e verdieping!

Deze fijne familiewoning is gunstig gelegen aan een autoluw straatje met speelveldje en nabij winkels en diverse uitvalswegen. Ook de andere voorzieningen zoals het station van Westervoort zijn op steenworp afstand gelegen.


Begane grond;
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Lichte en tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin en een handige trapkast. De keuken, met open verbinding naar de woonkamer, is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte aan een royale keukenopstelling.

Eerste verdieping;
Overloop, drie ruim bemeten slaapkamers en een fraaie badkamer v.v. een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en rondom doorbetegelde wanden.

Tweede verdieping;
Praktische voorzolder met opstelling c.v. ketel. Royale (slaap)kamer v.v. een dakkapel.


Bijzonderheden;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en een breed zonnescherm aan de tuinzijde.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en vloerisolatie.
- Energielabel A.
- Zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van 2200 kWh, 2021-2022.
- In 2020 uitgevoerd; complete gevelrenovatie + impregneren (ook stenen berging).

- Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
- Disclaimer: de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.408,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 436 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Westervoort Sectie A Perceelnummer 6412 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties