Wieman Makelaardij

Veritasweg 1 A
6861 XM Oosterbeek
Tel: 06-51188582
info@wiemanmakelaardij.nl
Wolfhezerweg 28, 6874 AE Wolfheze Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Wolfhezerweg 28 in Wolfheze 6874 AE

Omschrijving

Heerlijk privé wonen op een ruim perceel van 1080 m² in een bosrijke omgeving nabij de uitvalswegen.

Deze vrijstaande woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 324 m² een inhoud van maar liefst 1153 m³ en !

De woning is door de royale aanbouw en multifunctionele indeling zeer geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals dubbele bewoning, kantoor, (mantel)zorg en/of praktijk aan huis. Toegang tot het perceel middels een elektrisch bedienbare poort naar de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.


Begane grond:
Entree, hal met travertin vloer, meterkast, toilet en trapopgang. Royale werk/slaapkamer. Werk/slaapkamer met wastafel. Woonkamer en riante open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Provisiekelder, toogdoorgang naar lobby met lichtkoepel. Berg/cv-ruimte. (praktijk)ruimte met keukenblok, douche met toilet, vaste trap naar entresol, (werk)kamer met spiltrap naar entresol.

Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer met ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Ouderslaapkamer met vaste kasten en deur naar balkon/dakterras. Slaapkamer met vaste kast, doorloop met wasmachineaansluiting, wastafel, Velux raam en kamer.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote zolderkamer.

Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Disclaimer: de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting In 1974 en 1990 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 324 m² Perceeloppervlakte 1080 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 1153 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 490 m² (35.0 m bij 14.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie A Perceelnummer 1001 Oppervlakte 1080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom