Wieman Makelaardij

Van Toulon van der Koogweg 6
6862 EC Oosterbeek
Tel: 06-51188582
info@wiemanmakelaardij.nl
Stortweg 8, 6861 XG Oosterbeek Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Stortweg 8 in Oosterbeek 6861 XG

Omschrijving

Unieke en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is rolstoel toegankelijk, levensloopbestendig en zeer geschikt voor (mantel*)zorg en/of werk/praktijk aan huis en uiteraard ook voor gewoon slapen met badkamer op de begane grond.

De woning beschikt over een brede en diepe zijtuin met parkeerplaats/oprit en een grote vrijstaande berging met bergzolder. De wijk waarin de woning staat, is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Oosterbeek Hoog in de mooie bosrijke omgeving van landgoed Mariëndaal met diverse wandelroutes en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oosterbeek gelegen.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en kelder (stahoogte). De aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. De echte woonkeuken is voorzien van een fraaie keukenopstelling, openslaande tuindeuren, vloerverwarming en biedt ruimte voor een grote eettafel.
Aansluitend aan de keuken een hal met toilet en wasruimte, een ruime (slaap)kamer en vervolgens een grote badkamer v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de bergzolder. Twee slaapkamers , een aan de voorzijde en een aan de achterzijde gelegen. Tussen de slaapkamers is aan de zijgevel de badkamer gelegen, deze is ruim en v.v. douche, toilet en wastafel.


Tops;
- unieke woning met vele praktische mogelijkheden, zoals atelier, zorg, praktijk of werken aan huis;
- de gehele begane grond is rolstoel toegankelijk en beschikt over een ruime slaapkamer met aansluitend een ruime badkamer;
- woonkeuken, slaapkamer en badkamer begane grond zijn v.v. vloerverwarming;
- sfeervolle woonkamer met warme en sfeervolle houten vloer;
- echte woonkeuken;
- diepe oprit/parkeerplaats;
- grote garage voorzien van elektra bergzolder;
- *mantelzorgers zorgen langdurig voor een chronisch zieke, gehandicapte of hulpbehoevende partner, ouder, kind of ander familielid, vriend of kennis.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (22.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie C Perceelnummer 2254 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom