Wieman Makelaardij

Veritasweg 1 A
6861 XM Oosterbeek
Tel: 06-51188582
info@wiemanmakelaardij.nl
Eindhovensingel 115, 6844 CE Arnhem Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Eindhovensingel 115 in Arnhem 6844 CE

Omschrijving

Aangename en goed onderhouden gezinswoning met een stenen berging en parkeerplaats aan de voorzijde en een diepe vrij gelegen achtertuin. De woning is op de begane grond over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer is ontstaan. De achtertuin grenst aan een groot park met bomen waardoor heerlijk uitzicht en privacy.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk ‘De Laar West’ op steenworp afstand van Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen maar ook nabij winkelcentrum Schuytgraaf en diverse sportgelegenheden, (basis)scholen, het NS-station Arnhem-Zuid en de gebruikelijke uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn.

Begane grond:
Naast de voordeur een ruimte houtopslag. Entree. Hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Mooie ruime en lichte woonkamer met een vaste kast, openslaande tuindeuren en een vaste Deense potkachel. Open keuken met L-vormige inbouwkeuken o.a. voorzien van een granieten werkblad , gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vrieskast en ruime apothekerskast.
Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Fraaie badkamer v.v. rondom betegelde wanden, een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam en de opstelling van wasapparatuur en hoogrendement c.v.ketel met zonneboiler. Vierde volwaardige slaapkamer met dakraam.

Energie:
De woning heeft een gunstig energie verbruik en is goed geïsoleerd. De zonneboiler voorziet het grootste deel van het jaar in warm tapwater.

Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Disclaimer:
de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 4183 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom