Wieman Makelaardij

Veritasweg 1 A
6861 XM Oosterbeek
Tel: 06-51188582
info@wiemanmakelaardij.nl
Agnietenstraat 59, 6822 JL Arnhem Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Agnietenstraat 59 in Arnhem 6822 JL

Omschrijving

Geïnteresseerden voor deze woning hebben ons in grote getale benaderd. Om iedereen gelijke kansen te bieden, hebben we besloten dat geïnteresseerden de woning kunnen bezichtigen op;

# MAANDAG 14 MEI VAN 17:00 TOT 19:00.
# WOENSDAG 16 MEI VAN 17:00 TOT 19:00.

U kunt deze woning (alleen) op deze momenten geheel vrijblijvend komen bekijken. Wij heten u op deze dagen van harte welkom!

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 225.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Aangename, volledig gemoderniseerde, benedenwoning met een sfeervolle en zonnige achtertuin met een berging en een achterom. De woning uit 1906 heeft nog veel originele kenmerken. De woning is gelegen in het hart van de de wijk Onder de Linden/Klarendal van waaruit op loopafstand het stadsleven kan worden opgezocht, maar ook het groen en de rust van het fantastische Sonsbeekpark en Klarenbeek. De woning verkeert bouwkundig in een goede staat van onderhoud: zo zijn o.a. elektra/meterkast en waterleidingen vernieuwd, zijn in het souterrain drie (slaap)kamers en een grote badkamer gemaakt en is een moderne keuken geplaatst. De woning ligt in een rustige en historische straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. Er is een VVE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-.

Souterrain:
Hal met een slaapkamer aan de voorzijde, halverwege een zeer ruime badkamer met twee wastafels, een douche, een ligbad en aansluiting wasmachine. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer is aangrenzend de derde (slaap)kamer te bereiken. Stahoogte 2,14m1.
Begane grond:
Entree, hal met een deur naar woonkamer, de keuken en het souterrain. Fraaie en ruime woonkamer aan de voorzijde met een kast en schouw (mogelijkheid voor openhaard, aansluiting nog aanwezig). De achterzijde biedt een royale woonkeuken met veel kastruimte, inbouwapparatuur, keurig toilet en deur naar het balkon en trap naar de achtertuin.

Tuin:
Gezellige en verzorgde tuin op het Zuiden met een stenen berging en een achterom.


Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Disclaimer:
de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 7823 Index 0 Eigendomssituatie Volle eigendom