Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoogstedelaan 18 in Arnhem 6812 DN

Hoogstedelaan 18

6812 DN Arnhem
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een rustige locatie tussen bos- en rivierenland en toch nabij het stadscentrum? Deze woning, op de grens van Arnhem-Oosterbeek, ligt in de gezellige wijk Hoogstede-Klingelbeek. Met alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals goede bus- en treinverbindingen.
Deze ruime en karakteristieke jaren '30 gezinswoning, deel van een 4-onder-1 kap, ligt aan een rustige brede laan....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een rustige locatie tussen bos- en rivierenland en toch nabij het stadscentrum? Deze woning, op de grens van Arnhem-Oosterbeek, ligt in de gezellige wijk Hoogstede-Klingelbeek. Met alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals goede bus- en treinverbindingen.
Deze ruime en karakteristieke jaren '30 gezinswoning, deel van een 4-onder-1 kap, ligt aan een rustige brede laan. Het huis telt vijf slaapkamers, waarvan drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee (waarvan één met dakkapel) op de tweede verdieping. De woonkamer heeft een grote erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. De woning is gemoderniseerd waarbij sfeervolle detailelementen uitstekend bewaard zijn gebleven.

Het huis heeft een voortuin en een diepe achtertuin met een stenen berging, een met dakpannen gedekte overkapping en een groene en brede (met de auto bereikbare) achterom. Ondanks de ligging op het Noorden is het een heerlijk zonnige achtertuin.


Begane grond:
Entree met vestibule, originele granito vloer en glas-in-lood raam. Hal met origineel trappenhuis, toilet en toegang naar provisiekelder. Lichte woonkamer met een houten vloer, aansluiting voor een houtkachel, een erker met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Keuken v.v. een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, praktische badkamer voorzien van een brede wastafel, een ligbad-/douchecombinatie en een toilet. De verdieping telt 3 slaapkamers, de twee grootste hebben vaste kasten, waarvan 1 slaapkamer een balkon over de volledige breedte van het huis.
Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met een dakraam en plaats voor de opstelling van wasapparatuur en de c.v.-ketel.
Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers, waarbij de kamer op het zuiden een dakkapel heeft. De tweede kamer heeft twee grote Velux kantelramen. Met een vlizotrap is nog extra bergruimte bereikbaar.


Locatie:
De woning ligt in de wijk Hoogstede/Klingelbeek in Arnhem-Noord met een rijk historisch verleden. Op korte afstand van het centrum van Arnhem en Oosterbeek, nabij uitvalswegen, scholen en diverse voorzieningen, zoals een nieuwe grote supermarkt. Uiterwaarden, bossen en landgoederen liggen in de directe omgeving. De wijk heeft een eigen, pas vernieuwde speeltuin en een weide met drie 'verzorgschapen'.

De actieve buurtvereniging genaamd ‘Hoogstede/Klingelbeek’ verbindt jong en oud in de wijk middels haar veel activiteiten. Wist u dat de buurt eigen wijn maakt? En beschikt over de enige schutterij in Arnhem? Hoogstede/Klingelbeek is hard op weg een van de meest gewilde woonwijken van Arnhem te worden!


Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Disclaimer:
de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 5514 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogstedelaan 18, 6812 DN Arnhem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over deze of een andere woning, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.