Wieman Makelaardij

Veritasweg 1 A
6861 XM Oosterbeek
Tel: 06-51188582
info@wiemanmakelaardij.nl
Jansbinnensingel 12 2, 6811 AJ Arnhem Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Jansbinnensingel 12 2 in Arnhem 6811 AJ

Omschrijving

In het centrum van Arnhem gelegen, direct te betrekken, hoekappartement met fraai uitzicht aan de voorzijde, aan de achterzijde een Frans balkon op het Zuiden en zeer gunstige/uitgebreide parkeermogelijkheden*!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met een centrale en afgesloten voordeur en een keurig trappenhuis met de (eigen) meterkast en cv-kast. De lusten van het in het centrum wonen; winkels, restaurants, cafés, bioscopen, theaters, openbaar vervoer en alle overige voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centraal station is op loopafstand.

Indeling;
Voordeur. Open woon-, slaap- en/of werkruimte met aan de achterzijde een Frans balkon op het Zuiden en aan de voorzijde hoge ramen en fraai uitzicht over de singel en plantsoen. Door het plaatsen van een muur kan er eenvoudig een afgesloten (slaap)kamer worden gerealiseerd (totaal 2 kamers dan). Keurige badkamer v.v. een douche, zwevend toilet, wastafel, tot aan plafond betegelde wanden en mechanische ventilatie. Halfopen keuken v.v. een hoek keuken v.v. onderkasten, elektrische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser of wasmachine.

Bijzonderheden:
- Fraaie centrumligging.
- Direct te betrekken.
- Voorzien van eigen cv-ketel, gas-, water- en elektra meters.
- * de gemeente Arnhem geeft zeer gunstige en betaalbare parkeervergunningen uit met parkeren op vergunninghoudersplaatsen inclusief parkeren op betaald parkeren plaatsen en parkeren in de drie gemeentelijke garages; Sector A: Centrum - betaalde plaatsen - vergunninghoudersplaatsen - 3 parkeergarages Musis, Centraal en Rozet.



Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Disclaimer:
de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 125 m³ Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie O Perceelnummer 8548 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie O Perceelnummer 8548 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie O Perceelnummer 8548 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom