Wieman Makelaardij
Van Toulon van der Koogweg 6
6862 EC Oosterbeek
Tel: 06-51188582
info@wiemanmakelaardij.nl
Hommelseweg 304, 6821 LT Arnhem
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het gewilde Sonsbeek kwartier gelegen royale bovenwoning met veel lichtinval, een zonnig balkon en een stenen berging aan de achterzijde. Deze onder architectuur (Amsterdamse School) gebouwde en ruim opgezette bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een authentiek pand.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar...
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, vaste kast. Voormalig kamer en suite (kan weer hersteld worden...) met thans een ruime kamer aan de voorzijde, een ruime kamer aan de achterzijde met een fraaie originele schouw en een schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde is ook nog een kleinere kamer aanwezig, bij vergelijkbare bovenwoningen wordt deze wel eens bij de voorkamer getrokken. Dichte keuken met keukenblok en deur naar het balkon.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling voor CV-ketel. Drie 3 (slaap)kamers waarvan 2 groot en met vaste kasten. Badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!).
- De woning is gunstig en op loopafstand gelegen van restaurants, terrasjes en café’s, het Mode Kwartier, het gezellige stadscentrum, diverse scholen, bushaltes en centraal station en de schitterende parken Sonsbeek en Klarenbeek.
- Gratis parkeren.
- De op- en afritten van de A12 en A50 zijn eenvoudig en snel bereikbaar met de auto.
- Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
- In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen.
- Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.675,93
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 170,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
364 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-05-2032
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
wonen
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
ARNHEM
Sectie
C
Perceelnummer
7690
Index
2
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom